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共24个回答
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钱锋 经纪人
一般情况，法拍房的起拍价都比较评估价格要低，在市场流动性不强的时候，甚至可以在拍卖的时候达到市场价的7-8折，在市场流动性较好的情况下，加上法拍房的所处的位置地段也好，那成交价也许会高于评估价。从法拍房的交易走势来看，法拍房的价格还是存在较大的优势。当下许多手里有充足资金的购房者受到限购政策的约束难以入场。在一线城市和许多热点城市都执行了严厉的限购政策，持有当地户口的人限套数，外地人既限套数又要求社保。严厉的限购政策不仅限制了投资需求，也在很大程度上阻止了部分刚需和改善性需求。 在司法拍卖的过程中，为了快速的处置查封的财产并变现，大部分城市在不会受到限购政策的约束。当然也存在部分法拍房在情况说明中对交易进行的部分条件的限制。 -
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符珂 经纪人
您好，很高兴认识您，如果有是首次购房正常首付三成；主要看你所在城市购房及贷款政策怎么样。珠海这边购房贷款政策：珠海户口：首套购房首付三成贷七成（如有房贷记录已结清名下无房首付四成贷六成）；第二套首付五成贷五成；第三套需要全款购买。外地客户购珠海房：首套无房无贷记录首付三成贷七成；珠海无房其他城市有房但无贷款记录首付三成贷七成；珠海无房外地有一套房在贷款未结清首付五成贷五成；珠海无房但外地有两套房贷款在供，购房需要全款购房。如还有什么不懂得地方可以找我咨询了解，希望能够在就购房过程中帮助到你。 -
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曹东亮 经纪人
北京这边， 普通住宅首套首付35%，二套首付60% 非普通住宅首套首付40%，二套首付80% 首套和二套的认定标准，看在京名下的房产和全国范围内的贷款记录。 -
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季新钰 经纪人
你如果今天有购房的打算的话，你可以选择买这个法院拍卖的房子，因为拍卖的房子的价格都不低于市场二手房的价格，有的甚至能提到30%，而且续费的话，只有一个契税都要拿满五维一算 -
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xxxc60 丨Lv 4
你如果今天有购房的打算的话，你可以选择买这个法院拍卖的房子，因为拍卖的房子的价格都不低于市场二手房的价格，有的甚至能提到30% -
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左洪发 经纪人
正常首付，首套就按首套走 二套就按二套走 -
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钱锋 经纪人
首套普通住宅首付35%，二套普通住宅首付60% -
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孙泉 经纪人
分普通住宅和非普通住宅，普宅首付35%，非普宅首付40% -
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张旭霞 经纪人
如果您考虑买房，建议您购买法拍房 -
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朱苗苗 经纪人
首套的话一般首付是百分之三十五 -
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