于二手房的税收情况,能否具体点。例如商品房,动迁房,产权不满五年,这里面是怎么分的。我想知道越详细越-买房

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qkbvvh 丨Lv 0

二手房90平米以下不包含90平米,1%契税。90平米至140平米不包含140平米,1.5%契税。140平米以上,3%契税。非普通住宅3%的契税。房本满五年国家免征收营业税,如果不满五年会产生营业税,每个地区不一样,北京市昌平区是5.5%,朝阳区是5.6%的契税!如果是家庭唯一住房,国家免征收个税(个人所得税),如果不是家庭唯一住房会产生1%的个税。如果是已购公房还要产生一个土地出让金,北京昌平区每平米是12.9元。朝阳区每平米是15.6元。

+1 2012-03-18 举报
网络小仔丨Lv 0

二手房业主名下不是唯一住房: 房本满5年:契税1%,个人所得税1%(买房名下有房产契税是3.0%) 房本不满5年:契税1.0% 个人所得税1.0%,营业税5.5%(买房名下有房产契税3.0%)

+1 2012-03-18 举报
夫甲夫甲丨Lv 0

二手房: 房本满5年,业主名下唯一住房:只有契税1%(普通住宅1%非普住宅3%) 房本不满5年,业主名下唯一住房:契税1%,(买房名下无房产)营业税5.5%,个人所得税1%

+1 2012-03-18 举报