爸爸生前有一处房产(拆迁房),户主是爸爸,11年底可分房,妈妈想把房产给我-买房

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松江松花蛋丨Lv 3

1 你是不可能既不伤女婿又不公证的。根据新婚法规定,已婚夫妇的财产算是共有财产。2 就目前来看,只有三种方式赠与,继承,买卖;明显你的情况属于继承。3 第一继承人应该是你的妈妈,你妈妈放弃你就能继承财产。

+1 2012-01-10 举报
Krgabi 丨Lv 0

拆迁房是5年是不允许上市交易的,现在想改成你的名字只能办赠予,而且费用也是最低的,但是以后交易的话会多出20%的遗产税;建议你还是去办公证比较好!

+1 2012-01-10 举报
alunkl 丨Lv 0

1.如果你办房产证的资料没有送到房产局审批的话,可以直接更改你的名字!你妈妈只需办理公证(放弃继承遗产)就可以办你的名字!2.赠予是便宜,但是如果你以后要把这套房子卖掉的话,就多出来20%的赠予税!其他的机是正常过户了的费用了!

+1 2012-01-10 举报
洛克登入丨Lv 4

赠予现在最便宜,但以后要卖的话费用高,不做财产公证算婚内财产。

+1 2012-01-10 举报