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  • 房产赠予都有什么流程

    单位将不动产无偿赠与他人是不是要交个人所得税?同时都有哪些要办流程跟什么花费? 北京市

    个人所得税 房产 房屋赠与 举报

    提问者：发高烧rgre

    发布于2012-01-09 北京市

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个人所得税 房产 房屋赠与

共3个回答
  • zheyangzia 丨Lv 4
    赠与是不需要交个税的,之后卖是要交的,其它都就没有什么税费,只要手续费很省的。
    +1 2012-01-10 举报
  • zhuhuadashi 丨Lv 0
    到公证处办理公证,再到房产局办理房屋过户
    +1 2012-01-10 举报
  • tuhua4 丨Lv 3
    过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,而且今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场,房产过户带房产证、双方的身份证、户口、婚姻证明,去房管局先查档(核实买方是否第二套房),签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理过户。以下是二手房买卖过户的费用,请参考。1.契税:如果购买者是第二套房产:契税为3%;首套房产144平米以上是3%;90-144平米为1.5%;90平米以下为1% 。 2.营业税 ● 成交价的5.5% (满5年免交)3.个人所得税 ● 成交价的1% 4.交易手续费 ● 6元/M2;5.转移登记费 ● 80元/件6.产权证查档、房产证贴花● 50元左
    +1 2012-01-10 举报
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