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  • 郑州 二手房 集体土地证 不能贷款

    准备在郑州买一套二手房,业主说有房产证,没有土地证,土地证是集体的,所以不能接受贷款,必须一次性付款。但通过其他渠道了解到,如果集体土地证没有被开发商拿来作抵押的话还是可以贷款的!所以既然不能贷款,那他的土地证必然是被用来抵押!首先我想了解的是1、这样的房子能不能买?2、我以上的理解是否正确?3、如果我买的情况下,土地证什么时候会发下来?4、如果房产证是00年的,而土地证是90年的,这种情况下我还有多少钱的使用权?万分感谢! 北京市

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    提问者：王子啊王子

    发布于2012-02-21 北京市

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共1个回答
  • ffff5206 丨Lv 0
    在郑州,市区大部分都有土地证,郑东新区土地都是集体的。集体土地证是可以贷款抵押的。这房子是可以买,不过牵涉到以后折迁的情况下,可能会有些小麻烦,不过影响不大。现在很多土地证都是没有分割的。使用年限房产证上都写的有,而且土地证和房产证的使用权一致
    +1 2012-02-23 举报
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