求解:土地使用权类型上写着拨用是什么意思?是不是划拨?速求~谢谢!能手帮下!-买房

共3个回答

模拟人生22010 丨Lv 3

你房子应该是单位分房,在交易的时候补下土地出让金就OK了15.6乘上建筑面积。

+11 2012-02-28 举报
邓匡子丨Lv 1

土地的取得方式主要有租赁、入股、授权经营、出让、划拔等几种。而划拔土地在国家征用时,没有土地补偿费用。出让土地上的房屋转让时,土地证直接更名即可,只需交纳0.5元/平方米的手续费,无需交纳土地出让金。另外划拨土地证的房屋在二次交易的时候,如果做个人抵押按揭时需要担保,但出让的土地证就不需要。以划拔方式取得的土地,没有具体的使用年限,只要地上物不灭失、国家不征用,土地使用权就存在。但划拔土地上的房屋在转让时,需要到国土资源管理部门办理转让审批手续,补交土地出让金。目前,此类情况均为房改房、集资房、解困房等政策性房屋。

+11 2012-02-28 举报
红滚调控丨Lv 3

一样的,是将国有土地划拨给建设单位!

+10 2012-02-29 举报