广州二手房交易流程是怎么样的?-买房

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黄华娣 经纪人

一次性付款的话 1查册备件 2签订合同 3填表收件 4递件 5查税交税 6过户

+11 2014-03-15 举报
饭团爱亲丨Lv 1

1、查册,不收费;2、签合同、过定金;3、办按揭,出同贷书用了10天(正常3-5天即可),费用500元。4、递件;印花票5元。5、问税、交税、过户。递件7个工作日后凭回执回房管局完税,未满二年,个税、契税按报价的一个点,营业税按差额的5.5个点,买卖双方都要交房地产交易手续费:房屋平方数*3元.还补了地价198元(公摊面积),还有个什么手续费的是50元.出首次置业证明40元。6、过首期.7、完税后三个工作日拿新房产证。印花票5元。8、拿新房产证20个工作日后(正常是5个工作日,白云区特蜗牛)到珠江新城办加急归档。办加急后第二天晚上上网站查询到已归好档可以利用了(正常说5个工作日),申请加急不用钱。9、办抵押:抵押费用80元。8个工作日后出他项。10、出他项权证后第二天银行放款。11、收房。放款后业主搬走,结清水电后收房。

+11 2012-01-11 举报