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  • 住房容积率是什么?值大好呢?还是小些好?

    容积率 举报

    提问者：不死鸟之都

    发布于2012-02-04 北京市

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容积率

共7个回答
  • 传奇杀手 丨Lv 0
    总建筑面积除以总用地面积. 肯定是小一点好了.
    +11 2012-02-05 举报
  • 网虫冲浪 丨Lv 0
    容积率小好
    +1 2012-02-05 举报
  • zhongnianx 丨Lv 3
    就是得房率,越大约好
    +1 2012-02-05 举报
  • ccl0405 丨Lv 0
    越小越好,越小得就是别墅。
    +1 2012-02-05 举报
  • 明德在线 丨Lv 2
    住房容积率越小越好
    +1 2012-02-05 举报
  • sxlaxey 丨Lv 0
    所谓“容积率”,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此。绿化率较高,容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度,还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿化率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
    +1 2012-02-05 举报
  • SM男孩天空 丨Lv 4
    就是 得房率 。越大 越好
    +1 2012-02-05 举报
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