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  • 关于济南房产过户费用的问题

    我母亲想把她名下的房子过户给我作婚房,想知道是通过交易还是赠与的方式费用更少。房子120平,对我来说是首套房。请高人指点,最好有详细计算公式,先谢谢啦! 北京市

    婚房 首套房 房屋赠与 房子 举报

    提问者：拳皇0723

    发布于2012-01-10 北京市

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共1个回答
  • 花间酒同志 丨Lv 3
    一般过户房产有两种情况:1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。 超级经纪人网 为你解答
    +1 2012-01-11 举报
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