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  • 没有房产证的房子能买么!!

    现在合肥房子越来越贵,上次打听到一个小区,房子3000多点的,我再想哪有这么便宜的,后来才知道那房子是没房产证的,就是那种,拆迁,后来分配的几套,属于私人的,房产证还没拿到,像这类的房子能买么,有点害怕 ,如果可以买的话 需要哪些手续,希望,各位达人们知道的说下哦,小妹感激 不尽,(哎,没办法,没钱只能买没有房产证的房子,哎!!) 北京市

    房产 房子 房产证 拆迁 举报

    提问者：般节节节高

    发布于2012-01-23 北京市

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共1个回答
  • 乱捣家族 丨Lv 2
    这个不是能不能买的问题,是可能产生风险的问题。根据风险大小,你决定要不要买的问题。 楼主,我国法律规定,房产的所有权以登记为准。 你买下来以后,没有房产证,如果遇到下面的问题,你就有麻烦: 1、遇到拆迁,你光凭合同是不能证明房屋是你的,你将无法得到赔偿 2、万一遇到房屋出现质量安全问题,有证的可以申请重建。你没证,怎么证明倒下的是你家的房屋? 3、以后万一你要贷款的时候,由于没有房产证,你无法用该房屋抵押 4、以后万一你要卖这个房屋的时候,由于证件不齐,买的人将大大减少。 暂时先想到上面的几个麻烦,都是我在这里曾经回答过人家遇到麻烦的问题。希望你能够谨慎从事。
    +12 2012-01-26 举报
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