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  • 有关按揭买房屋

    大家回答前,希望大家不要直接CTRL+C,CTRL+V,我问的问题很具体,希望有专家能给出确切的答案,先谢谢了。1.第一次按揭买房的首付比例问题,在网上查了,第一次最少可以只付房款的20%,80%都可以按揭,但不知道这个首付比例是如何订的,是购买者自己决定首付比例呢,还是开发商或银行根据不同的情况自己订的首付比例。2.比如我按揭60%分15年还清,那在我有多余的钱的时候能不能多还一点,这样可以尽快还完,节省利息的开支。 北京市

    按揭贷款 购房 贷款 开发商 举报

    提问者：情心相约

    发布于2012-03-28 北京市

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按揭贷款 购房 贷款 开发商 首付

共4个回答
  • 般节节节高 丨Lv 4
    房贷专家大话房市本尊最专业的回答:首先你有关首付2成的概念是10年4月份前的政策,现在国家规定必须三成首付,银行必须执行。提前还款当然可以,每次不能低于一万元。但一年以内都有违约金的。
    +1 2012-03-31 举报
  • 李世民大战秦始皇 丨Lv 2
    就目前这市场来说的话,首付4成,只能贷款6成,为什么说现在只能贷款6成,而不是7成呢?理由如下:1,银行评估你所购买房屋的时候,肯定是往低的价格来评估,市值200万的房子,银行评估160万。2,你要贷款的话,没有办法,只能按照银行评估的价格来贷款,160万,你这里可以贷款7成,也就是贷款112万,而实际你首付需要市值200万的3成,也就是60万。3,112+60=172万?那其余的钱呢?200-172=28万?也要算在首付里面的,所以现在首付都要达到4成是安全的。
    +1 2012-03-30 举报
  • housebuying 丨Lv 0
    原先有这个说法:一手商品房可以首付二成,贷八成.现在不行了,现在是银行的规定:一套房最多只能贷七成(这还是首付的情况下).当你以后手上有多余的钱的时候,可以申请提前还款的,可以一直充个几十万进去,到时候银行会对你后期的还款利息做调整.
    +1 2012-03-30 举报
  • zshaihua 丨Lv 0
    1.除非你是纯公积金贷款可以付2贷8,其他一律是付3贷72.还款可以提前的,这样可以剩下利息的
    +1 2012-03-30 举报
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