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  • 100分求助北京二手房的手续及贷款问题

    我想买一套二手房,卖方不包过户,我想了解过户费要交哪些项目,我买的房子价格10万,面积为97平米,最顶层,据说过户费与评估价有关,那么评估价又是怎么算出来的呢?请教各位大位,不胜感激!!! 北京市

    贷款 二手房 房屋评估 房子 举报

    提问者：xijiabo

    发布于2012-02-17 北京市

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贷款 二手房 房屋评估 房子 顶层 过户

共3个回答
  • 清新愉快 丨Lv 0
    评估值基本上都在房子实际成交价的85%左右,可以浮动。如果是全款买的可以按照地区指导价*面积做网签,这样的话过户的费用比较低。地区指导价*面积(简称交税价)然后再根据各项费用的收费比例交就可以了
    +10 2012-02-18 举报
  • 猛汉 丨Lv 4
    过户的时候要先去交税,契税1.5%,营业税5.6%,个税1%,税可以按最低过户指导价交,交税的时候只能刷卡,记得把钱存在卡里。交完税去过户大厅过户
    +10 2012-02-18 举报
  • baikebaid 丨Lv 2
    买方应缴纳房价(评估价)1.5%的契税和0.05%的印花税。房产的评估价由卖方委托评估所评估。
    +10 2012-02-18 举报
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