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共5个回答
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ask953571269 丨Lv 2
按揭的房产能贷款,已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人,变更抵押重新获得一笔贷款。能在不出售已有抵押房产的情况下获得更多的贷款余额,以实现抵押房产的再次融资。按揭的房产能贷款步骤:1.客户提供资料2.评估房产3.银行审核资料并办理相关手续4.赎楼并解押5.抵押登记6.重新开始还款 -
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ask2030026908 丨Lv 0
我想知道新婚夫妻在没有房产证的情况下可以到银行贷款吗?不能贷款,因为没有房产证的房屋,在办理房屋抵押贷款登记时不好登记,做不出房屋他项权利证书,所以没有房产证的房屋不能贷款。有房产证是可以贷款的,需要以下条件:1,产权不存在抵押关系。2,产权人或共有权人(含配偶)出面同意。3,基本上所有的银行都可以提供房产抵押贷款,而且属于优质贷款。4,抵押人,能提供按合同还款的资质和势力证明(如工资收入,固定资产等,如果是企业法人还需要提供公司一年的相关经营状况)和。很高兴为你解答,希望我的回答可以帮助你,觉得我回答不错的就给我来赞,我会非常的感谢。 -
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ask13675411 丨Lv 1
按揭的房产能贷款,已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人,变更抵押重新获得一笔贷款。能在不出售已有抵押房产的情况下获得更多的贷款余额,以实现抵押房产的再次融资。按揭的房产能贷款步骤:1.客户提供资料2.评估房产3.银行审核资料并办理相关手续4.赎楼并解押5.抵押登记6.重新开始还款 -
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ask4756611823 丨Lv 1
1、有按揭的房产可以贷款。2、这种贷款是二按,也就是第二次按揭。这种按揭是基于房价上涨,或业主已偿还部分贷款而带来的贷款额度的空间。但二按时的贷款利率会因不同银行而做出不同的浮动,有些会上浮10%。3、二按的条件与第一次按揭贷款相同,但并不会因为有了第一次按揭贷款就不再审核贷款人资质了,其实,应该说,二按时对贷款人的审核会更大严格与仔细,因为二按时有可能贷款额度超过第一次按揭时的额度,也就是在相同还款年限下,月供额会增加,则贷款人的还款压力会变大。贷款申请所需提交的资料包括房地产证,收入证明等。4、贷款申请后,需要有一个转抵押,也就是一个赎楼再按的过程,也就是需要先将原来的贷款还清,再以新的贷款额度登记抵押值。这可以委托中介去操作,支付一个短期借款利息即可。5、二按的另一个条件则是在第一次按揭贷款期间,保持良好的还款记录。如有不良记录,则不会批准二按。 -
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ask9725609296 丨Lv 1
1、按揭房只要开发商的办证手续齐全了,就可以办理产权证了。2、开发商办理完产权证,就直接交给贷款银行,贷款银行通常有两种不同的处理方法:3、把产权证原件留在银行,给贷款人一个《他项权力证》;4、办理抵押手续后,在房产证上加盖“已按揭抵押”的字样,交还给贷款人。5、如果您想知道房产证到底办没办下来,可以询问开发商,也可以询问贷款银行。 -
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