你好,符合以下条件和办理好相关手续后,是可以买卖的:1、须满5年后才能上市交易。2、上市前必须要去南京市房产保障办公室(房改办)办理经济适用房上市确认书,之后的手续就和商品房一样了。3、需要注意的是如果卖方自己和配偶,子女没有合法的第二居所(有产权证的),唯一一套经济适用房是不可以上市交易的。如果卖方当初是居民拆迁,还需要缴纳交易差额的50%收益金,如果卖方是农民征地拆迁,则没有收益金。4、对于买方来说,没有什么要求,而且房子一旦过户后,经济适用房性质会变成商品房。

你好,符合以下条件和办理好相关手续后,是可以买卖的:1、须满5年后才能上市交易。2、上市前必须要去南京市房产保障办公室(房改办)办理经济适用房上市确认书,之后的手续就和商品房一样了。3、需要注意的是如果卖方自己和配偶,子女没有合法的第二居所(有产权证的),唯一一套经济适用房是不可以上市交易的。如果卖方当初是居民拆迁,还需要缴纳交易差额的50%收益金,如果卖方是农民征地拆迁,则没有收益金。4、对于买方来说,没有什么要求,而且房子一旦过户后,经济适用房性质会变成商品房。

第一、如果你能把握住你朋友的话,你可以用他的购房指标购买.然后等下房本之后再过户到你的身上.第二、按照现在的规定.过户到你名下.你能够把它卖了再买别的房.但是据说北京市政府要出台一个关系到经济适用房的政策,就是只能政府回购,就是说你要卖的话必须由政府是第一购买人.如果是5年之内的话:你就需要经济适用房资格表来购买了.而且你买完之后,新房产证上的产权属性还是经济适用房.5年之外的话:你就不需要经济适用房资格表了,买完之后房屋产权属性自动变成商品房.5年之内税费:营业税:5.5%(卖方缴纳)税:1%(卖方缴纳)契税:1.5%(买方缴纳)印花税:双方各万分之五综合地价款:现在卖出价和当年购买价差额的10%PS:由于现在经济适用房买卖的话不过5年,出售价格不能高于当时的购买价所以这10%的综合地价款就等于没有.5年之外税费:契税:1.5%(买方缴纳)印花税:双方各万分之五综合地价款:总房款的10%所以如果你没有经济适用房资格表的话.你就要等到5年之后再过户了.建议你等下了房本就去办个公证去.这样保险一点!如果帮到你了,还请鼓励下,谢谢

1、南昌光辉家具城地址:南昌市红谷滩区丰和北大道濠江路;2、南昌鹿鼎国际家居城地址:南昌市南京东路509号;3、洪城家具批发中心地址:南昌市洪城路558号;我推荐以上3家卖的都是比较好的,价格也都是比较合理的,可以参考下,希望能帮到你,望采纳