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  • 武汉二手房交易费用~~~~~以45W房子为例~税赋由买方承担~~麻烦高手计算下

    以45W房子为例~税赋由买方承担。。要贷款。高手计算下主要有那些费用~~ 请分条列举~~谢谢~~~ 北京市

    交易费 贷款 购房税费 二手房 举报

    提问者：老二的幸福

    发布于2012-03-23 北京市

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共1个回答
  • tj51 丨Lv 0
    一般通过中介的二手房交易需要交纳的费用:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。6、 中介费:房款的1%二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 中介费:房款的2%4、 营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的) 通常卖家要求买家缴纳5、 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% (满5年的房产证并且是唯一住房的不需要缴纳)房产证的年限不知道 不能准确计算到底需要多少。
    +12 2012-03-25 举报
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