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    我和爱人准备在杭州买首套房,首付30万,剩下69万贷款,我们是混合贷款(公积金50万+商业贷款19万),我们也刚要小孩,两个人的所有收入包括公积金月薪共为1万左右,请问我们是本金贷款还是本息贷款好?二是如果我们本金贷款,请问贷款年限在多少年比较省钱?我们想到时提前还贷。谢谢啦! 北京市

    还款 首套房 贷款 提前还贷 举报

    提问者：小侯0813

    发布于2012-03-21 北京市

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共1个回答
  • kdenduoi 丨Lv 1
    贷款没有本金还是本息之分,贷款就是问银行借点钱!还贷有等额本息与等额本金还法之分,你贷款额度很大、贷款时间也长,还考虑以后提前还贷,当然选择等额本金法还贷,按组合贷款69万、30年计算,这会比等额本息法还贷节省利息7、8万(大约)贷多少年合算? 这个你不用细算,你现在只要考虑,就目前你们的收入还贷不至于太吃力,银行一般会控制你们的月供在你们月收入的一半之内。然后,再在以后逐步考虑在收入宽裕时加紧时间提前还贷即可
    +10 2012-03-23 举报
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