房子交付了,产证办出了吗?没有产证是不允许交易的如果产证办出转卖的话就属于二手房交易杭州二手房交易的税费:买方:契税:1%(小于等于90方),1.5%(大于90小于140)3%(大于140)印花税:住宅免征,非住宅0.05%交易手续费:住宅3元每方,非住宅6元每方评估费:100万(0.42%)100-500(0.3%)产权登记费:住宅85,非住宅555地产转让手续费:50工本费:80卖方:营业税:5.6%(你的房子是新房,没满2年,所以没的优惠)个税:1%印花税:住宅免征,非住宅0.05%交易手续费:住宅3元每方,非住宅6元每方如果通过中介的话还有中介费,中介费是双方的中介费的标准:50万=单方6250 100万=单方10625 200万=15625 200万以上的部分0.003125个点。以上费用仅供参考,以农税中心**为准另外,杭州一般交易所产生的费用都是由下家出的。至于政策,那都是针对买家的,没有听说有关于卖家的政策(物业税还没出台,如果出台的话,杭州是首个试点之一)