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  • 西安二手房交易需要哪些费用(商品住宅)

    证件齐全,超过5年,现在就是想问问 西安2002年建成102平方米的二手商品房如果我买下来是40W整 那么 买卖双方在接下来过户时 还需要各自缴纳哪些费用,分别是什么?最近的政策对于两年和五年的区别在哪? 谢谢了!被采纳者有高分。 北京市

    购房 商品房 二手房 交易 举报

    提问者：xwz_cn

    发布于2012-03-27 北京市

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购房 商品房 二手房 交易 过户 住宅

共3个回答
  • 回家的欲望go 丨Lv 5
    咨询中介公司
    +1 2014-10-06 举报
  • cacm 丨Lv 4
    一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
    +11 2012-03-29 举报
  • 大秦帝国 丨Lv 9
    问中介了，，
    +1 2016-02-09 举报
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