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  • 地产商直接租赁给住户合约30年,可房屋租赁合同最长期限为20年,住户得怎样维护权益?合约潜在危害是什么

    地产商建完楼房,直接租赁给住户,跟所有住户订立的合约是30年的使用权合约,可房屋租赁合同法规定最长期限为20年,过了20年的部分无效。这样住户得怎么维护权益啊?还有这个合约还有什么潜在危害啊? 可钱是一次缴清的,这样等于花30年的钱住20年? 北京市

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    提问者：xshbxqy

    发布于2012-01-13 北京市

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共4个回答
  • ddk123456789 丨Lv 0
    是无效合同,超出部分不受法律保护
    +1 2012-01-14 举报
  • wanghm30 丨Lv 4
    超过20年外的期限是无效的,最好是不要签这么久,要不有存在缺陷,协商下交20年的钱,
    +1 2012-01-14 举报
  • 闽南歌专卖店 丨Lv 0
    你这个合同是超过20的无效的。
    +1 2012-01-14 举报
  • 梦回 草原 丨Lv 0
    无效合同!
    +1 2012-01-14 举报
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