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  • 09年7月签的二手房买卖合同内容和按揭现行政策有出入,怎么办?

    我于09年7月签了一个二手房按揭买卖合同(我是买方),交了两万定金,准备10月份房交会上过户; 当时的合同就按揭款到账时间有明确的规定:由银行见房屋过户回执单并由中介方担保,一周放款。 但是从9月1号开始,按揭政策就变了,要两个月才能放款了。现在卖方以政策变化,按揭款到账时间与合同不符,导致合同不能全面履行为由,要反悔, 请问卖方是否违约, 北京市

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    提问者：飞鹰主页

    发布于2012-01-27 北京市

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共3个回答
  • SSL财富在线 丨Lv 0
    应该是属于卖方违约,但是当时你签合同的时候,一些问题没有考虑周全,所以才会出现这样的问题。按揭政策调整,那是国家大趋势,国家规定。不是人为故意的。那这个问题你应该解决完了吧?现在都2012年了。
    +1 2012-01-29 举报
  • 西北安全联盟 丨Lv 1
    是违约的
    +1 2012-01-29 举报
  • szj321 丨Lv 4
    您好!卖方反悔是违约。放款时间由于按揭政策变化而改变是属不可抗力,买方不应担责。
    +1 2012-01-29 举报
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