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  • 我哥哥有一套房产要赠与给我,房子面积130平方米,房价是220000元,房产过户需要多少钱?

    我哥哥有一套房产要赠与给我,房子面积130平方米,房价是220000元,房产过户需要多少钱? 北京市

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    提问者：免费港湾

    发布于2012-02-29 北京市

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共9个回答
  • 阳光融露 丨Lv 4
    这个话题就有点朦胧了,请问是哪里的房子呢!每个地方征税的标准貌似都不一样哦
    +1 2012-03-04 举报
  • yxr6988 丨Lv 0
    你好,你有两种方式,一种是赠予,(过户费用不高)只需缴纳工本费就是了。如此房以后再次交易,将有20%的继承税费。第二种是传统买卖过户,这个得看是哪里的房子,该房屋地段的指导价。房屋的是否满五年,没满五年的有营业税5.55%。另外个税1%,契税3%(包含买卖双方)计算公式是 :面积*指导价*9.55%+面积*6(交易手续费6每平米) 如房屋满了五年 :面积*4%+面积*6
    +1 2012-03-03 举报
  • caoyingxinz 丨Lv 0
    你提供的条件不完善! 不过光赠予 不用任何费用 赠予又怎么会有220000元呢? 如果是买卖的话 就牵涉到那些过户费用!如果真的赠予 那么 你只要你以后不把这房子卖掉 就不会产生上诉说的 20%的个人所得税.
    +1 2012-03-03 举报
  • MC玉蝴蝶 丨Lv 0
    建议直接买卖过户,不然赠与税很高哈!
    +1 2012-03-03 举报
  • 校园文化 丨Lv 3
    赠与只要做个赠与公证就可以了,你以后要卖再交个税那些
    +1 2012-03-03 举报
  • 网落雨点 丨Lv 3
    个人所得税2200000*20%。契税 面积*指导价*3%
    +1 2012-03-03 举报
  • xjn15 丨Lv 3
    建议直接过户,赠予税费要高些。
    +1 2012-03-03 举报
  • 52Sky 丨Lv 1
    第一看是哪儿的房子 指导价不一样 第二要看是框架还是砖混的 指导价也不一样 如果你按成交价交的话应该不多哈 要看满了5年没的 没满还要交营业税5.55%,如果都没有的话你就看哪儿的房子有对应的指导价这个才算的出来,还要看你名下有房子没的,如果是首套的话税费在10000左右
    +1 2012-03-03 举报
  • a464033581 丨Lv 0
    建议您办理买卖过户。这样的话要方便很多,赠与过户很麻烦。
    +1 2012-03-03 举报
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