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购房 房屋维修基金 契税 维修

共17个回答
  • 零极限 丨Lv 4
    契约税是对契约征收的税 属于财产转移税 由财产承受人缴纳 契约税和契税是一回事 首套购房普通住宅90平米以下征收1% 90平米以上征收1.5% 过户当天缴纳契税和维修基金(未满五年还有两税)
    +11 2012-01-12 举报
  • 孙晓彤 丨Lv 4
    契税是在土地使用权、房屋所有权发生转移时,由征收机关代表国家依法向承受权属的单位和个人征收的一种行为税。它具有强制性、固定性和无偿性!现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行!首套购房契税分3种:1.面积90平以下(不含90) 价格144万一下契税1% 2.面积90平—144平之间(不含144) 价格144万以内的契税是1.5% 3.面积144平以上 价格144万以上 契税是4%维修基金一般是在办理产权证(两证)的时候缴纳给房管部门的,现在买新商品房都是交给开发商,由他们代为交付!
    +15 2012-01-13 举报
  • 我不帅谁帅 丨Lv 0
    契税跟契约税其实是一个东西,首次购房90以下的交1%,90平以上交1.5%,非普通住宅直接交4%,二套交3% 维修基金一平40元
    +13 2012-01-12 举报
  • 不是张果老 丨Lv 4
    面积90平以下(不含90) 价格144万一下契税1% 面积90平—144平之间(不含144) 价格144万以内的契税是1.5% 面积144平以上 价格144万以上 契税是4%
    +12 2012-01-12 举报
  • 吃完抹嘴 丨Lv 4
    90平以下是1%,90~144平时1.5%,其他的是4%
    +11 2012-01-13 举报
  • stravas 丨Lv 0
    40年产权契税4%普通住宅1%小于等于90平1.5%小于等于144平契税,二套3%契税
    +11 2012-01-12 举报
  • 模拟市民 丨Lv 1
    第一次购房的契税是1%,交房时交一次维修基金,每平40元
    +11 2012-01-12 举报
  • 云海网络 丨Lv 4
    第一次购房90平一下契税是1%90到144平契税是4%。144平以上契税是4%,物业维修基金是6*每平,都是买房子以前交的
    +1 2012-01-13 举报
  • windows0596 丨Lv 4
    首套、90平以下的1%契税,二套是3%契税,超过90平以上的普通住宅是1.5%契税,超过144平和144万的是4%契税
    +1 2012-01-13 举报
  • 征城日记 丨Lv 4
    看买的是不是普通住宅,要是普通住宅的话就交1%或者是1.5%,90平以上(含90)的普通 住宅交1.5%.90平以下的契税交1%.非普通住宅契税直接交4%普通与非普通住宅界定:面积超过144平(含144)或者是总房款超过144万(含144万)的房子为非普通住宅 面积和总房款都不超过144的是普通住宅
    +1 2012-01-13 举报
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