房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 我有一套还没办房产证的房子想卖掉要怎么操作??

    2011年5月交房的,但房产证还没去办,是贷款类型。。。我现在想卖掉,是要去把房产证办出来再卖?还是现在这样的没房产证更好卖,手续好办。。。请高手指点下 北京市

    贷款 房产 房子 房产证 举报

    提问者：将暗色那么

    发布于2012-02-12 北京市

相关搜索推荐

贷款 房产 房子 房产证 交房

共8个回答
  • windows0596 丨Lv 4
    首先你是买的一手房还是二手房。看你这种情况应该是一手房,签署了合同交房了还没有房本,如果想卖的话最好拿到房本,要不然别人买你房子会感觉不安全因为存在着要改底单什么的、如果二手房肯定要有房本的
    +13 2012-02-13 举报
  • wsxukuang 丨Lv 3
    有证的更好办 如果现在能改底单更好 省了一笔税钱
    +12 2012-02-13 举报
  • wuchqing449 丨Lv 3
    必须把房产证办好了,不然签什么都不受法律保护
    +11 2012-02-14 举报
  • stravas 丨Lv 0
    3种方案:1.是买家全款 去跟开发商改底单 以后下房本直接下到买家的名下 但是前提是得开发商统一! 2.是等产权证下来之后才卖 这样的最安全的!3.是现在卖 等房产证下来之后才过户!
    +10 2012-02-14 举报
  • wghvc 丨Lv 4
    首先是要确定一件事,就是开发商的大产证办出来了吗?如果已经办出来了,那只好先去办产权证,然后在正常交易;如果大产证没有办出来,那就可以和开发商交涉,找到买家后,做更名手续。如果有贷款的最好先还清。
    +10 2012-02-14 举报
  • wsjmdcl 丨Lv 1
    您好,那您要先去开发商那边问下现在还可以改底单吗,可以改就可以直接按一套操作,改不了只能先办房产证再卖
    +10 2012-02-13 举报
  • ssshht 丨Lv 0
    没有房本的房子,也可以交易,先签订买卖合同,交付首付款,房屋让客户先住进去,等您房本下来之后,还清贷款,办理过户手续!
    +10 2012-02-13 举报
  • duhbabfsd 丨Lv 2
    只能签买卖合同,过不了户,然后必须经常催一下当时帮您买房的那个经办人
    +10 2012-02-13 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。