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  • 有关父亲过户房产给子女之事!

    与父亲户口均不在本地,三年前父亲通过朋友关系,以朋友名义购买了本地一套经济适用房。现在已将此房过户到父亲名下,五年父亲要将此房过户给。闻说除非被继承人死亡了,子女才能以继承方式过户,而父亲健在,将来只能以赠与方式过户给,是这样吗?将来他过户给时,是不是还要母亲到场?(注:与母亲关系恶化,多年不来往,而且这房是父亲私下买给,她并不知道)是不是将来先要到公证处去公证,才能办过户?难道母亲一定要去吗,这事本来就与她没关系,她也没出一分钱啊。现在就怕这房变成他们共同财产了,将来过户给时好麻烦。注:与父亲户口均不在本地,此房是经济适用房,将来过户时要交多少税?现在房证上价格是12万。 北京市

    经济适用房 共同财产 户口 房产继承 举报

    提问者：全乱套了

    发布于2012-02-22 北京市

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经济适用房 共同财产 户口 房产继承 房产 房屋赠与 房产证 过户

共6个回答
  • yangkaiden 丨Lv 4
    给您个建议,去公证处公正到自己名下,其他应该都不好办,或是办不了。您可以去建委仔细一下,因为房子情况比较特殊。
    +1 2012-02-25 举报
  • 出水^_^芙蓉 丨Lv 0
    满五年了,房屋性质转成商品房就可以了,过户给你走一个买卖的手续就可以。税费我需要知道您房本面积还有社区名。
    +1 2012-02-25 举报
  • DreamFly 丨Lv 1
    算是只要婚后的财产都是共有财产,可以赠与给你或者走买卖流程,至于交多少税,要看您那边的过户指导价了
    +1 2012-02-25 举报
  • dlij_0 丨Lv 3
    走个权证就可以,链家地产可以办理
    +1 2012-02-25 举报
  • dongsu4 丨Lv 3
    你好,这不是北京的吧,北京的经济适用房要满5年后才能过户,那您父亲怎么得到的房本呢,不过您母亲知道不知道,房子都是夫妻的共同财产,过户要的她的同意。
    +1 2012-02-25 举报
  • dreamboat920 丨Lv 3
    现在能过就过,改成商品房 之后卖也好卖
    +1 2012-02-25 举报
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