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  • 法律方面高人请,回答满意加分!关于农村租赁土地的问题

    土地租赁出去以后,双方统一的情况下签订私人合同,规定到国家土地变动的期限归还甲方,这份合同受法律保护吗?如果是永久性的租赁出去,国家土地变动,应怎么处理呢?(主要是考虑到土地属于国家所有,这样个人的土地是否有自主权,个人的行为有没有违法?受法律保护吗?) 北京市

    土地租赁 租房 土地 举报

    提问者：alibabalala

    发布于2012-04-01 北京市

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土地租赁 租房 土地

共8个回答
  • 党片建党大业 丨Lv 4
    如果是农村的土地,则可以承包经营,耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。如要是城镇的土地,则必须在你土地使用证年限内租赁。
    +1 2012-04-05 举报
  • 联信联通信号 丨Lv 4
    受法律保护;根据变动后的法律处理。
    +1 2012-04-05 举报
  • 般节节节高 丨Lv 4
    使用权可以转租,租赁合同受法律保护的。土地归国家所有,没有永久性的租赁说法,这样履行合同部公平不受法律保护的。
    +1 2012-04-05 举报
  • 李世民大战秦始皇 丨Lv 2
    1这份合同受法律保护,2土地变动视为合同到期,到时候租不租给他你看着办。3你有自主权,可以租赁,但不可以买卖,个人行为不违法,受保护国家支持。
    +1 2012-04-05 举报
  • 变形金刚大战葫芦娃 丨Lv 4
    新土地管理法,法律规定土地租赁期限不可以超过二十年,超过部分无效。你的情况应该是集体土地,如果双方在自愿平等公平的前提签的的协议是有效的。没有永久租赁的说法,租赁合同必须有租赁期限,否则就是无效合同。你的土地有没有土地证?有就是受法律保护;没有的话,就必须向原集体经济组织申请补办土地证,再撤销原合同。
    +1 2012-04-04 举报
  • bluetone1 丨Lv 0
    受到保护的!
    +1 2012-04-04 举报
  • housebuying 丨Lv 0
    转租的是土地使用权
    +1 2012-04-04 举报
  • shouyu7 丨Lv 0
    受保护的。
    +1 2012-04-04 举报
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