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按揭贷款 购房 贷款 公积金贷款 公积金 首付

共1个回答
  • skywindx 丨Lv 3
    从去年起,公积金首付已经从30%降到了20%,贷款有最高额度限制,最高额度不得超过25万元。所以,单是公积金贷款+首付多数情况下都不够,还需要商业贷款一部分,这叫组合贷款。 商业贷款与公积金贷款的最大区别就是贷款利息不同,具体利息情况: 公积金2008.10.09后 一年4.32%, 五年以上4.86% ;商业贷款2008.10.09后下限 一年6.20% ,五年以上6.35% ; 以30万、10年期贷款计算,两者的利息情况: 商业贷款要支付:106030.52元 公积金则只有:79377.09元
    +1 2012-02-26 举报
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