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  • 关于西安市拆迁

    我家家住西安市北郊的大兴路,由于西安市**近期要对城北进行改造,开发商将兴修大兴新区,所以要对我家附近的住宅区进行集体拆迁.但本人不清楚像我这种情况开发商应如何赔偿和解决拆迁后的问题. 我家的院子属于国营企业的家属院,但个人拥有完全的房屋产权,院内的每户人都拥有院子的地皮权。房屋已居住10年..房子所在的位置以后会非常有前景. 我想问的是像这种情况我们院内的人将会获得怎样的赔偿,能不能像开发商所要的现成的房子,等到房屋收拾完毕后再变迁...而且得到的房子都必须有产权.. 这是我们院子大部分人的要求,不知道我们能不能向开发商提出这种要求? 北京市

    家属院 房产纠纷 房屋 开发商 举报

    提问者：zhuhuadashi

    发布于2012-01-26 北京市

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共1个回答
  • wzq1900 丨Lv 3
    1.国营企业的家属院——土地性质应该是划拨;2.房屋已居住10年——房屋结构?估计应该是砖混;3.看您的意思,应该是想选择实物补偿,即“拆一还一”;您的这种情况应该是属于旧城改造,要求都可以提,但主要是以企业的名义,因为您属于企业职工。开发商只对企业,不对个人。具体能否实现得看开发商给出的拆迁补偿方案。您可以选择“原地安置”或“异地安置”。若选择“原地安置”一般在拆迁到回迁安置房建成之前,开发商给予住户一定的货币补偿;很少有开发商提供暂时的安置房。无论是怎样的安置,只要土地和房屋建设没有大问题的话,获得补偿的安置房,都有产权证。
    +1 2012-01-27 举报
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