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  • 想北京买二手房银行贷款怎么做?

    我想北京买二手房银行贷款怎么办? 我是外地户口,在北京生活9年了,跟一个熟悉的朋友商量好,买他的二手房,要贷款30万。因为是第一次买房子,什么都不懂,有几个问题,不知谁能帮我解答一下: (1)因为是跟好朋友买房,想自己办,不通过任何中介和代理,自己办这些,流程谁知道?都经过哪些手续和办理机构,请提供一下,感恩了! (2)我商业贷款,首付超过30%了,贷15-20年,目前那个银行的贷款利率合适?。 (3)需要准备哪些材料? 北京市

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    提问者：Fifi

    发布于2012-02-17 北京市

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共11个回答
  • 满血复活 丨Lv 0
    看是公积金还是商贷!建议还是找中介公司,比较有安全保证!知道你是为了省钱,可你如果找中介才是省钱,而且省事!
    +1 2012-02-20 举报
  • 襄 儿 丨Lv 4
    你在有购房资格的情况下,先去建委审核购房资质,然后签合同,去建委打网签(收入证明、户口本、身份证、结婚证、单位营业执照副本复印件)然后找评估公司评估,找银行签借款合同,最后带着资料(网签合同 身份证 户口本 结婚证)去建委交税过户,过完户拿房本做抵押!你要贷款还自己做的话会非常麻烦,而且年底了银行不一定能带下款来,建议你还是找个中介公司做吧银行的话去问一下,现在自己弄都是基准利率!
    +1 2012-02-20 举报
  • 蜗牛找呀找呀找房子 丨Lv 0
    中介是专家和保障,最好通过中介。
    +1 2012-02-20 举报
  • yangting15 丨Lv 0
    带着所有证件区建委 就办了
    +1 2012-02-20 举报
  • gooorvdru 丨Lv 2
    找个中介省事啊
    +1 2012-02-20 举报
  • luanchang 丨Lv 3
    找建委呀、银行呀。一切都可以办呀
    +1 2012-02-20 举报
  • 那是你想多了 丨Lv 4
    缺点自己有五年的纳税或社保了吗?办理也不难,签一份合同——去建委审核资质——出来结果后在建委打网签——然后去银行面签——批贷函出了就可以过户了——过完户要拿房本去银行做抵押!
    +1 2012-02-20 举报
  • 我不闪躲 丨Lv 3
    你在有购房资格的情况下,先去建委审核购房资质,然后签合同,去建委打网签(收入证明、户口本、身份证、结婚证、单位营业执照副本复印件)然后找评估公司评估,找银行签借款合同,最后带着资料(网签合同 身份证 户口本 结婚证)去建委交税过户,过完户拿房本做抵押!你要贷款还自己做的话会非常麻烦,而且年底了银行不一定能带下款来,建议你还是找个中介公司做吧 银行的话去问一下,现在自己弄都是基准利率!
    +1 2012-02-20 举报
  • 南沙群岛的海鸥 丨Lv 3
    我建议最好找一个中介帮你办一下,也用不了多少钱,你也省去好多事情,光大银行比较宽松一点,需要提供身份证、户口本、收入证明、银行流水,还有工作证。
    +1 2012-02-19 举报
  • 栗子姐姐 丨Lv 4
    贷款的话,先去地税局做网签合同,不知道你是商业贷款,还是想公积金贷款,这两种贷款的的流程还是不一样的。
    +1 2012-02-19 举报
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