买安置房五年内过户费怎么算,还有五年外的话又怎么算?-买房

共3个回答

jimeking 丨Lv 3

1、契税(首套房90㎡以下的为1%,其他的为1.5%或3%),2、个人所得税(1%)3、营业税(免征收、成交价-原购价的5.65%、或成交价的5.55%)3、土地出让金(1%)4、转让手续费(每平米6元)5、登记费(80)6、抵押登记费(80)7、工本费(20)公司收费:买卖双方各1%,如果业主净价则需支付中介费2%,如果贷款的话则需要交给评估公司0.5%的评估费。

+19 2012-03-10 举报
宙斯盾与飞丨Lv 2

您好,安置房在5年内是不可以过户的。5年之后按正常收取,为400元。

+15 2012-03-10 举报
silingsong 丨Lv 1

满5年的房子,买方:1.契税:非首次购房:3%,首次购房(90平方以下,不含90平方的1%,90~144平方含144平方的1.5%,144平方以上的为3%。2.交易手续费:面积X3元/平方3.权属变更登记费:80元,4.印花税5元/本5如果是按揭买房的还有他项权证费:85元。卖方:1.营业税:(144平方以下的普通住宅)免征,144平方以上的普通住宅(市场指导价—原值)X5.55%。2.个人所得税:(满五年且唯一住宅)免征,(满5年非唯一住宅——144平方以下的1%,144平方以上的1.5%)。3.交易手续费:产权面积X3元/平方

+15 2012-03-10 举报