我签了一个卖房合同。可客户只支付了2.8万元的订金。请问这个合同有效吗?-卖房

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我签了一个卖房合同。可客户只支付了2.8万元的订金。请问这个合同有效吗?

我签了一个卖房合同。合同中约定了付5万元的订金,可客户只支付了2.8万元的订金。请问这个合同有效吗? 北京市

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提问者：ou_26
发布于2020-03-14 北京市

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共13个回答

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陈浩红 经纪人

您好房屋买卖标准合同的签订是建立在当事人双方自愿原则上。在这个前提下展开的房屋买卖活动的一个双务有偿专业合同格式化双务有偿代表着合同约定的事宜具有双向性义务与权利都要实现。定金2.8是有效订金2.8为无效就比如在我国除了违约金为现实有效像立成保证金之类的作用都很小。如果是定金应该明确了补充条款剩余定金交付的日期即使没有也不能是合同不成立的理由。

+1132 2021-06-02 举报
雪域驿站丨Lv 3

您好,是约定的定金还是订金?定金一般约定都不能超过合同标的额20%,如果买卖合同签订

+1 2020-03-14 举报
ask6182571181 丨Lv 1

您好,客户的行为构成违约,但是合同只要没有解除就还是有效的

+1 2020-03-14 举报
ask3136781936 丨Lv 1

你好,这个具体是什么情况呢?

+1 2020-03-14 举报
ask571717478 丨Lv 1

你好,双方真实意思表示是有效的

+1 2020-03-14 举报
ask8582944993 丨Lv 0

你好,你确定是定金还是订金?两个法律效果是不同的。

+1 2020-03-14 举报
ask7061810016 丨Lv 1

你好,你们合同是怎么签订的呢?请联系我详谈

+1 2020-03-14 举报
ask3904387513 丨Lv 1

你好,合同有效,内容合法意思表示真实

+1 2020-03-14 举报
fly0818xu 丨Lv 2

你好,合同有效,可以要求买方先履行合同交付定金,具体情况可以来电咨询,尽可能维护你的权益。

+1 2020-03-14 举报
ask6197074146 丨Lv 0

建议委托律师,保护您的合法权益。

+1 2020-03-14 举报