经济适用房和两限房都是什么政策?最大区别在哪里?-政策法规

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曾经沧海不是云丨Lv 0

准入:经适房条件严格一些,限价房条件宽松一些。房价:经适房价格低一些,限价房价格高一些。购买后:按北京的说法,经济房5年后上市,需将收益的70%交**,限价房交35%。经适房购买5年内不许再购其他房,限价房无限制。

+11 2012-01-27 举报
王子啊王子丨Lv 1

两限房与经济适用的区别是:经适房和两限房的审核标准、房屋购买价格还有日后转成商品房的出让手续及费用有区别。审核标准经适房和两限房都有自己的管理办法,针对各自的管理办法,在对审核人的家庭结构、家庭资产、人员工资及审核准入线上,经适房要比两限房的准入标准高很多,也就是说经适房的准入标准要比两限房严格。购买价格比较好理解,购买经适房或者两限房,相对来说两限房要比经适房贵一些,但是从审核标准来讲,经适房要严一些。日后上市交易,经适房五年后可以上市交易,**有优先回购权。两限房五年后上市,除去土地出让金外,就可以卖出或转让房子,且产权也是商品房产权。

+1 2012-01-27 举报