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  • 买抵债房 撤备案 必须付全款吗

    要买套抵债房 备案了 还没办房产证 改合同和开发商签一手房合同 开发商同意撤备案 我想分期付款 但卖房的说撤备案要一次性把钱交上 我要是分期付 那剩下的余款要卖房人替我垫上 这说法合理吗 撤备案和怎么付款有什么关系 北京市

    购房 房屋备案 新房 卖房 举报

    提问者：TonyMilt

    发布于2012-03-04 北京市

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共14个回答
  • crchen 丨Lv 3
    是的,因为是抵押房
    +1 2012-03-08 举报
  • 萌芽文学 丨Lv 4
    这是一定要一次性付款的
    +1 2012-03-08 举报
  • zyh7601369 丨Lv 4
    带抵押的房子,建议不要买,即使买也要把房东付款方式搞清楚,一般我们出售有抵押房屋,都是把房东以及相关出贷人都叫来,签定买卖协议,一般有抵押的房子都要求一次性付款
    +1 2012-03-08 举报
  • dantx306 丨Lv 4
    把抵押贷款付清其他的余款可以协商
    +1 2012-03-08 举报
  • cuipengzr85 丨Lv 4
    你的情况没说清楚 是不是买的别人和开发商已签好合同的房子 现在要更名 因为上家的钱已经进了开发商的帐 开发商不会把钱再退出来让你从新按揭的 一般都要你一次付清的
    +1 2012-03-08 举报
  • 孙凯文 丨Lv 0
    如果贷款不放款不是你的原因和开发商商谈一下,让他们想办法给你撤备案,你这种请况最好的解决方法就是,和开发商研究一下,能不能撤备案,更成别人的名,你在找个全款的客户,这样就可以解决了,但是开发商撤备案是有一部分的费用的。如果贷款下不来是开发商的问题,你就可以维权了,记住不要被人牵着鼻子走。
    +1 2012-03-07 举报
  • canny__033 丨Lv 4
    不需要的~这个和法院拍卖房是一模一样的~可以贷款。
    +1 2012-03-07 举报
  • stockhunter 丨Lv 3
    没有关系的。你的付款可以根据实际情况的,只是开发商希望能一次性付款的客户。
    +1 2012-03-07 举报
  • da7777a 丨Lv 3
    撤备案是要款项付齐的,你可以等资金到账了交易。
    +1 2012-03-07 举报
  • 孔雀河畔 丨Lv 0
    因为你必须把他的债务部分一次性付清,房子才是属于他,他才有资格和你交易,所以大部分要全款,之前有转按揭
    +1 2012-03-07 举报
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