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  • 要出卖房屋,只有房产证,没有土地使用证。

    请问这样的房子能买吗?因为房产证办下来不到一年,所以交上钱后要等到五年后才能过户,听说他想办土地证要花很多钱是真的吗?房产证上的土地性质是国有。他说现在的房子都这么一个证,我感觉怎么不对啊。 北京市

    土地证 卖房 房产 房子 举报

    提问者：消除女权用户

    发布于2012-04-04 北京市

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共4个回答
  • 倾城倾国大美妞 丨Lv 2
    有房产证就可以,不用土地证,您这些话是听谁说的啊
    +10 2012-04-07 举报
  • 铅笔小鑫 丨Lv 4
    现在的商品房大部分都是一个证,没问题的
    +10 2012-04-07 举报
  • Fifi 丨Lv 3
    现在的很多新楼盘都是只有房产证,之前的房产证和土地使用证现在是合二为一了。但是如果您要购买的房子,当初有两证,那必须办齐全了才能交易。
    +10 2012-04-06 举报
  • 将暗色那么 丨Lv 0
    你好!请问您购买的是什么楼盘,给你的建议是:关于房产现在好多楼盘确实就一个房本,可以随时交易,关键是看您购买的楼盘是否有土地使用证,具体您可以到相关负责的房地局咨询,可以查到,如果有使用证,那房主没有,就是无法交易房产,您不能购买,土地使用证不需要很多钱办理,只要是正规属性的房产,购房时开发商就会给办理的,因为您提供的信息不全面,没法给您解释特别清楚,如果有什么不明白,请继续留言
    +10 2012-04-06 举报
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