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  • 公积金贷款买未满五年的房子,房主和中介推荐一年后(满五年)办理,这样有风险吗?

    准备用公积金贷款买一套房子,总价45万,首付五成,房子属商住两用,未满五年,卖方和中介推荐2013年过户,这样可以免税。前期先给首付,拿房证,等公积金下来再给余款,和中介签订一个三方协议,以保障将来房子可以更名。我查询了相关资料,说可以事先公证。但又提出即便公证也可一房两卖。因为第一次买房,对流程不了解。问题一:如果这样做风险在哪里?问题二:是否可以公证完毕再去做一个什么抵押(比如抵押给公积金、银行或者其他个人),以防房主挂失房产证,一房两卖? 北京市

    房价 购房 满五年 中介 举报

    提问者：ELLEBOY

    发布于2012-03-16 北京市

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减免税 房产 房子 商住两用房 首付

共1个回答
  • 吸血鬼出现 丨Lv 0
    商住两有房 满5年 和不满5年的费用差别不大,满5年也是需要缴纳营业税的。商住2用房增值税法也是要缴纳的,税法非常高。如果您觉得投资性可以,可以购买。如果不太好,建议不要购买,税费挺高的。
    +10 2012-03-17 举报
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