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  • 地产手续

    想问下什么事地产手续 与产权手续有什么不同 买地产手续的房子有什么风险 北京市

    地产 房子 产权 举报

    提问者：这个时候

    发布于2012-01-26 北京市

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地产 房子 产权

共10个回答
  • 苏又臻 丨Lv 2
    地产的房证是地方**发的,不能贷款,房价相对产权的便宜,但过户费贵。
    +1 2012-01-29 举报
  • 没毛的牙刷 丨Lv 4
    必须是现金购买 没有什么风险 税费和产权的差不多
    +1 2012-01-29 举报
  • 在线问 打电话
    张会来 经纪人
    现金购房,风险:没有固定的产权性质
    +1 2012-01-29 举报
  • irischou2008 丨Lv 4
    地产手续不能商业贷款,可以用公积金贷款和现金购买.其它没什么问题.
    +1 2012-01-29 举报
  • 笑梦伊涟 丨Lv 4
    地产是集体土地建房,直白说是农村房子,与产权区别第一是不能贷款,,然后是不在交易市场有备案,在地方办手续,过户手续上与国有产权房没有什么区别,风险因素没有什么,投资拆迁没影响。
    +1 2012-01-29 举报
  • 拳打山东二哥 丨Lv 3
    有产权证,但是一般是村里或镇里发的。是在以前原有的集体土地建的,这属于**政策改制遗留下来的方差问题,可以购买,但是必须现金,没有什么风险,现在这样的房子很多而且都在动迁范围内,动迁也有补偿,回迁可以换国产。
    +1 2012-01-29 举报
  • 姑苏e族 丨Lv 4
    地产手续,就是俗称小产权,地方产权的,是不能贷款购买的,手续上没有太大差别,也需要房主提供产权证,身份证,户口本,婚姻证明来过户,买方也一样需要提供这些证件才能完成过户手续,手续正规的就没有什么风险,就是动迁的话,动迁款与国有产权是有一定差别的。在就是地产房不能卖给外地户口的人,购买人需是本地人。
    +1 2012-01-29 举报
  • 渴望山谷 丨Lv 3
    小产权房更名也不是很复杂,土地是归地方的而不是国家,而国有产权的土地是归国家的,买地产房主要就是合同方面不受法律保护,有风险,原则上这种房子不允许买卖的。
    +1 2012-01-29 举报
  • 阳光甜橙 丨Lv 4
    地产的房子产权是乡**的,都是有地产证的,税费跟产权的差不多,
    +1 2012-01-29 举报
  • 林林hy 丨Lv 4
    没有产权证,必须现金,其他的没有什么。可以投资等动迁。
    +1 2012-01-29 举报
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