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  • 房地产开发商要购买我的房子开发,我该怎么要价?

    房子双证齐全,开发商要按土地面积按比例赔偿期房面积,请问1比几合适?因为我也想签合同,但想利益最大化,所以想拖拖。开发商他们签合同的最后期限大概是什么时候? 北京市

    地产 期房 房产纠纷 房地产 举报

    提问者：wcq000

    发布于2012-01-27 北京市

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共13个回答
  • 在线问 打电话
    黄华娣 经纪人
    建议你选项参照附近楼价及附近地段拆迁补偿标准。因为补偿面积是参照房产证面积的。如果是私人住宅及后期加建的是不可能计入补偿面积的。你只能尽量向发展商争取额外的附加赔偿。漫天要价不现实,发展商也不是傻子,确实不行只能走法律程序了。其实也没有什么最后的期限,你们能谈妥,签了拆迁协议就是最后期限。只不过你晚点签,可能利益会大一点吧。
    +1 2014-06-20 举报
  • 在线问 打电话
    蔡琼碧 经纪人
    机会来了，不过分都会满足你的
    +1 2014-05-15 举报
  • 在线问 打电话
    廖安琼 经纪人
    建议你选项参照附近楼价及附近地段拆迁补偿标准。因为补偿面积是参照房产证面积的。如果是私人住宅及后期加建的是不可能计入补偿面积的。你只能尽量向发展商争取额外的附加赔偿。漫天要价不现实,发展商也不是傻子,确实不行只能走法律程序了。其实也没有什么最后的期限,你们能谈妥,签了拆迁协议就是最后期限。只不过你晚点签,可能利益会大一点吧
    +1 2014-05-05 举报
  • hong12300 丨Lv 5
    建议你选项参照附近楼价及附近地段拆迁补偿标准。因为补偿面积是参照房产证面积的。如果是私人住宅及后期加建的是不可能计入补偿面积的。你只能尽量向发展商争取额外的附加赔偿。漫天要价不现实,发展商也不是傻子,确实不行只能走法律程序了。其实也没有什么最后的期限,你们能谈妥,签了拆迁协议就是最后期限。只不过你晚点签,可能利益会大一点吧。
    +1 2014-05-04 举报
  • 在线问 打电话
    彭军妹 经纪人
    议你选项参照附近楼价及附近地段拆迁补偿标准。因为补偿面积是参照房产证面积的。如果是私人住宅及后期加建的是不可能计入补偿面积的。你只能尽量向发展商争取额外的附加赔偿。漫天要价不现实,发展商也不是傻子,确实不行只能走法律程序了。其实也没有什么最后的期限,你们能谈妥,签了拆迁协议就是最后期限。只不过你晚点签,可能利益会大一点吧。
    +1 2014-04-09 举报
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    余荣清 经纪人
    自己看着能换套好的房子就可以了嘛.不要太强求什么了.
    +1 2014-03-17 举报
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    黄华娣 经纪人
    可以按你房子的面积的使用率来比较好一点,现在开发商的房子使用率一般只有85%,如果你的套内面积和房产面积比例小,可以是1:1.15来比较合适,赔偿金额按在附近可以卖一套比较新的楼为准的价格比较合适.最后期限一般是大多数住户签了合同为最后吧.
    +1 2014-03-17 举报
  • 鬼脚八2010 丨Lv 4
    可以按你房子的面积的使用率来比较好一点,现在开发商的房子使用率一般只有85%,如果你的套内面积和房产面积比例小,可以是1:1.15来比较合适,赔偿金额按在附近可以卖一套比较新的楼为准的价格比较合适.最后期限一般是大多数住户签了合同为最后吧.
    +1 2012-01-28 举报
  • 极度高空 丨Lv 5
    建议你选项参照附近楼价及附近地段拆迁补偿标准。因为补偿面积是参照房产证面积的。如果是私人住宅及后期加建的是不可能计入补偿面积的。你只能尽量向发展商争取额外的附加赔偿。漫天要价不现实,发展商也不是傻子,确实不行只能走法律程序了。其实也没有什么最后的期限,你们能谈妥,签了拆迁协议就是最后期限。只不过你晚点签,可能利益会大一点吧。
    +1 2012-01-28 举报
  • lgy284 丨Lv 0
    双倍要加啊!
    +1 2012-01-28 举报
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