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  • 房产局是怎么测算房子面积的

    在我们县城买了一套房子,一楼带电梯的,一共是6楼。买的时候房产商说是141平方,我们自己粗略的测量了一下室内的面积大概在110平方,然后房产局最后量出来的是150平方,我想知道房产局是根据什么测算的,这个公摊的面积是多少,谢谢!而且我们的房贷是按141平方算的,如果他们量出来的150平方,那我们以后换房贷是不是就要按150平方还? 北京市

    房屋管理局 电梯 贷款 房产 举报

    提问者：hj1268447

    发布于2012-03-31 北京市

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共3个回答
  • wsjmdcl 丨Lv 1
    您好,您自己测量出来的那个数据就是套内面积了,加上房屋的公摊面积,就等于他们最后测出来的那个面积(建筑面积=房产证上的那个面积)所以,还贷确实是要按照房屋建筑面积来计算的哦!
    +1 2012-04-03 举报
  • 朋迷家族 丨Lv 0
    你好,你自己测算的事室内除去的公摊面积,房管局测算的是包含了公摊面积在内的,也就是建筑面积哈。房贷是按你的贷款金额来还,不是按面积来还哈。
    +1 2012-04-03 举报
  • chushaojian 丨Lv 4
    应该不会按150,可能会修改产权证面积,就是增加产权证面积,这样会很划算。
    +1 2012-04-03 举报
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