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  • 关于二套房税金的问题

    请问:我现在名下有一套房产,80个平方,房产证上写的是我和我爸爸的名字。现在想跟男朋友一起再买一套房,他的名下没有房产,但是房产证要写我们两个的名字,这样我就变成了购买二套房,这样需要缴多少税金?若是新买的房产写我妈妈的名字,到时候过户给我,过户费又是需要交多少呢? 北京市

    购房税费 房产 房产证 二套房 举报

    提问者：兰连月

    发布于2012-02-19 北京市

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购房税费 房产 房产证 二套房 过户

共15个回答
  • xixirain 丨Lv 5
    这个到房地产交易中心咨询就是。
    +1 2017-05-15 举报
  • 出水^_^芙蓉 丨Lv 0
    你应该是第一次购房,属于婚房!如果用你妈妈的名字买房不合算,属于2套,再过户给您也得交税
    +1 2012-02-23 举报
  • *雨希千寻 丨Lv 0
    和男朋友一起上产证,属于2套,契税3%;如果房产证写你妈妈的名字,到时候过户给你,那要交房价*50%*3%契税,产证图纸105元。
    +1 2012-02-23 举报
  • 婉巧儿 丨Lv 4
    你前面一套房 是婚前上的产证还是婚后? 如是婚前的话 现在和你男朋友买房算首套
    +1 2012-02-23 举报
  • 青墨一痕 丨Lv 0
    房产是已家庭为单位,上您妈妈的名字也是二套、因为房产是夫妻共同共有!还不如直接上您的名字。到是还可以升一笔过户费!
    +1 2012-02-23 举报
  • 妈妈叫小新 丨Lv 4
    契税:房价3%,免征房产税。如果写家人的名字,到时候再过户,也算第二套,而且还要计算房产税,不划算
    +1 2012-02-23 举报
  • 天空之晴 丨Lv 0
    你不是要跟你男朋友一起买么?怎么又要上你妈妈名字啊?你要么就上他一个人的名字就是了。首套。你上去就是二套 一半的契税你是交3%的,只用他名字是最好的。怕离婚就别买房。
    +1 2012-02-23 举报
  • 王之歌K 丨Lv 4
    要是你和你爸爸的那套房子是你的名字是18岁以后上去的,那你在买房结婚属于首套,契税1%。要是新买房上你妈妈的名字的话过户给你,就相当于一次房子买卖,没有那必要
    +1 2012-02-23 举报
  • 尹怡人 丨Lv 3
    用你男朋友的名字买!如果信得过的话!其他方法都没有什么优惠!
    +1 2012-02-22 举报
  • 神话＠昭昭 丨Lv 0
    如果是以婚房的名义后面算首套!
    +1 2012-02-22 举报
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