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  • 什么是占地面积,建筑面积,使用面积?

    什么是占地面积,建筑面积,使用面积,产证面积,总面积?卖房售价是按什么面积来定价,比如卖是(3楼302房间,总面积是118,售价是145万)那么这个118面积指是什么面积呢?单身公寓面积又是指什么面积来定价呢?知道请按问一一回答哦?不然你回答一大堆还是理解不了。谢谢大家了。本人没有分了,要是有话一定全部献出来,请大家谅解。 北京市

    公寓 占地面积 使用面积 卖房 举报

    提问者：jfsmy

    发布于2012-01-18 北京市

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共1个回答
  • 赚到你偷笑 丨Lv 2
    地面积是指建筑物在地面高度位置所占有的面积,(相当于单层房屋的建筑面积或多层房屋的底层面积)而建筑面积是指整幢房屋的面积总和。(包括地下室及层高大于2.2m的技术层,小于2.2m不计算建筑面积) 每层房屋的建筑面积根据规定,应计算至外墙面的砖口尺寸,有柱子的空架结构计算至柱子的外边(也就是说除粉刷层不计算建筑面积外,其余均要计算建筑面积)同时应计算外墙的附壁柱,但外墙面的水平线脚不计算。 另外阳悬挑台的建筑面积仅计算50%。使用面积指实际可以利用面积也就是得房率。卖房一般按建筑面积计算,所有销售的商品房全按建筑面积计算,建筑面积含公摊面积
    +1 2012-01-19 举报
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