急问大家有哪位清楚2016年长春契税新政策?-买房

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急问大家有哪位清楚2016年长春契税新政策?

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提问者：ask5503051874
发布于2020-03-10 北京市

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共3个回答

韩雨轩丨Lv 0

于2016年2月22日及以后到税务机关申报缴纳个人住房转让营业税、契税的,只要符合规定税收优惠条件均可享受新政策。其中,对于首套住房,原政策对超过144平方米的税率是3%,新政策不再划分144平方米界限,统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。对于第二套改善性住房,原政策规定90平方米及以下的税率是3%,新政策是1%;原政策规定90平方米以上的税率是3%,新政策是2%。此次优惠税政有两个最大变化:一是不再区分普通住房和非普通住房(俗称“豪宅”标准),一套房、二套房均可按优惠税率缴税;二是享受优惠税率以办证申报纳税为时点,不再以购房合同签订时间为准。

+1 2020-03-10 举报
ask1087017178 丨Lv 2

于2016年2月22日及以后到税务机关申报缴纳个人住房转让营业税、契税的,只要符合规定税收优惠条件均可享受新政策。其中,对于首套住房,原政策对超过144平方米的税率是3%,新政策不再划分144平方米界限,统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。对于第二套改善性住房,原政策规定90平方米及以下的税率是3%,新政策是1%;原政策规定90平方米以上的税率是3%,新政策是2%。此次优惠税政有两个最大变化:一是不再区分普通住房和非普通住房(俗称“豪宅”标准),一套房、二套房均可按优惠税率缴税;二是享受优惠税率以办证申报纳税为时点,不再以购房合同签订时间为准。

+1 2020-03-10 举报
ask7350248444 丨Lv 1

契税没有新政策,涉及到新政策的主要是个税,2012年的契税政策是:1.购买首套:房本面积在90平以下,契税需要缴纳1%;房本面积在90~140平,契税需要缴纳1.5%;房本面积大于140平,契税全部都按3%缴纳。2.购买二套住房:契税都是3%。

+1 2020-03-10 举报