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  • 我计划买一套总价170万住房,外地户口,未满五年,购房需交什么税,要交多少?满五年又需要交多少?谢谢

    房价 购房 户口 满五年 举报

    提问者：理想战争

    发布于2012-02-28 北京市

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房价 购房 户口 满五年 非本地户口

共9个回答
  • 在线问 打电话
    黄华娣 经纪人
    北京不清楚。
    +1 2014-11-12 举报
  • 在线问 打电话
    余荣清 经纪人
    北京不清楚.
    +1 2014-11-10 举报
  • igezhw 丨Lv 0
    看您买的房子是在北京哪里了 四环以内的话 170万 一般面积也不会超过140㎡ 算是普通住宅满五年 卖房如果是唯一住宅的话 就缴纳1.5%的契税(如面积小于90平 你是首套的话只缴纳1%的契税)营业税 个税全面 若卖房不是唯一住宅 您还需要缴纳1%的个税 营业税差额的5.6%不满五年的话 缴纳1.5%的契税(面积小于90平 首套的1%的契税) 个税1% 营业税5.6%
    +11 2012-03-02 举报
  • aliaHax 丨Lv 0
    您好:若有购房资格 (1)未满5年:契税:面积90平以下,1%;90到140平,1.5%;140及以上3% 营业税5.5% 个税1% (2)满5年:契税同上 营业税:面积140平以下普通住宅免交;非普通住宅交差额5.5% 个税免交
    +1 2012-03-02 举报
  • kaijinwen 丨Lv 4
    请您首先确认购房资格,纳税社保满5年才能买房子。然后确认下您名下已经有几套北京住宅了。如果没有就可以买,有的话就不能买了。可以买的话按照现在的政策,契税:90平米以下首套住宅按成交价的1%缴纳,90平以上普通住宅按成交价1.5%缴纳,非普通住宅按3%缴纳。契税满不满5年都需要缴纳。个人所得税:满5年,家庭唯一住宅无个人所得税。如果不满5年或者满5年不是家庭唯一住宅的按成交价的1%或者买入价卖出价的差额的20%缴纳。营业税:满5年普通住宅无需缴纳,满5年非普通住宅按买入卖出价的差额5.6%缴纳,不满5年的不分普通住宅或者非普通住宅都按5.6%全额缴纳。
    +1 2012-03-02 举报
  • 文饭糕 丨Lv 3
    首先外地户口必须得有连续5年的社保或者纳税证明,第二 看您房子是多大的 90米以下1%契税 90--140米 1.5%契税 140以上 3%契税 在就是有5.6%的营业税 1%的个税 在就没有别的费用了。全手打,望采纳。
    +1 2012-03-02 举报
  • 爬爬小蚂蚁 丨Lv 0
    您先确定自己是否有资质,有的话,买房,满5年比不满5年少一个5.6%的营业税
    +1 2012-03-01 举报
  • 月牙廊 丨Lv 3
    不满五年是买不了的 交税是按照面积的 而不是价钱
    +1 2012-03-01 举报
  • 可爱丽儿 丨Lv 4
    契税:1%=1.7万个税:1%=1.7万营业税:5.6%=8.52万满五年的话,就只有契税
    +1 2012-03-01 举报
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