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  • 关于房屋赠与或是买卖,请懂得人帮忙解释一下。 高分送!

    外婆的2套经济适用房。她拥有独立的房屋所有权。现在要给我妈。或者是我。想问一下,是走什么程序比较合算。是直系亲属赠与房屋呢,还是买卖。又或是直接过户。当然能最少的花费最好。2套房都是55平方米。加起来就110平方米。如果走直系亲属赠与这条路怎么收费。要收多少呢?最好能带我算个总数。当时拿房的房价是一万八一平方。现在市价便宜的5千多一平方吧。2如果走买卖,怎么走最划来。花钱最少。又或者直接过户?每个选择个需要多少费用,请尽量给个具体数字,网上太多契税算法,看的头疼,不会算。麻烦直接帮我算个大概,回答满意滴,高分给! 北京市

    房价 经济适用房 房屋 房屋赠与 举报

    提问者：sfqliftx

    发布于2012-01-11 北京市

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共3个回答
  • chuangzao9 丨Lv 0
    不论怎么走都是按买卖程序区交税,省不了!除非等以后老人不在了做遗产公证!
    +1 2012-01-12 举报
  • 黑鹰Baby 丨Lv 0
    走买卖,走赠与的话将来房产增值部分的20%上交个税。走空买卖手续,将来没有这个高的税费。
    +1 2012-01-12 举报
  • 魅力俏佳人 丨Lv 4
    还是直接过户划算!赠与的话以后要是买卖的话交税太多。经济适用房过户的话,需要房子满五年,要10%的综合地价款,1%的契税(如果过给有房子的人,要交3%)。
    +1 2012-01-12 举报
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