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  • 买二手房的时候那些税费是可以避免的?谢谢!

    买二手房的时候那些税费是可以避免的?谢谢! 买二手房的时候那些税费是可以避免的?谢谢! 北京市

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    提问者：solm

    发布于2012-02-13 北京市

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税费

共5个回答
  • 买房早知道 丨Lv 3
    您好:满五年免营业税,业主唯一房产免个税,拆迁户,有契税优惠!找商品房种类免土地出让金
    +1 2012-02-16 举报
  • yangting15 丨Lv 0
    除了契税理论上都可以没有,关键看房子。
    +1 2012-02-16 举报
  • 我不闪躲 丨Lv 3
    1、契税:普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担;2、营业税(卖方):购买住房不足5年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税;个人购买普通住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时免征营业税;个人购买非普通住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。;3、个人所得税(卖方缴纳):取得房产证未满5年,按交易差价的20%收取;4、交易费:6元/平米,双方各付一半;5、登记费:80元,买方缴纳
    +1 2012-02-15 举报
  • 联众江湖 丨Lv 4
    截止到2012.2我国购买二手房所需缴纳的税费:A交易房屋的房产证未满5年的:契税3%(面积<90㎡的1%);营业税5.5%;个人所得税1%。B满5年的:营业税是差额的5.5%;个税提供唯一住房证明可以免除。
    +1 2012-02-15 举报
  • wudezhen 丨Lv 0
    现在所有的税费都是地税局核出来的,一房一价谁也不能避税了。
    +1 2012-02-15 举报
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