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  • 有关购入二手房房龄和组合贷款问题?

    在上海,现有一套商品产权房,房产证上就我一个名字,购买时有商业贷款,现已全部还清。现想购入套小房,房龄在30年以上,面积在30左右,总价在50万以上。问题是:A):30年以上的房屋是不是不能商业贷款?我现在的能力只能首付30%,公积金帐户里余额1500,补充公积金1500元,光公积金贷款不够,还需要商贷。B):如果可以商贷,利率是不是要增加?现已还清的房子在挂牌出售,但目前位置还未有人来看。我想等卖出去以后再买入小房子,时间上可能又来不急。如果无偿转让的方法是否可行?或者还有其他方法? 北京市

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    提问者：花仙子程

    发布于2012-02-29 北京市

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共3个回答
  • dzz6598 丨Lv 0
    房子小又老,只能公积金贷款。建议你余额不够的话可通过公司补交进去就可以啦。
    +1 2012-03-01 举报
  • ssll0591 丨Lv 1
    A:此房现在不可商贷了B:不可无偿转让!
    +1 2012-03-01 举报
  • yxh-lcf 丨Lv 4
    1、确实房龄太老不能商业贷款。2、肯定不能商贷。
    +1 2012-03-01 举报
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