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  • 关于上海限购及贷款

    我的情况如下,请各位达人帮忙回答,谢谢。本人上海户口,名下一套住房,产证只有本人名字,有贷款,婚前购买。老婆外地户口,名下一套住房,产证只有老婆名字,有贷款,婚前购买。有小孩,上海户口。现在想卖掉其中一套,换一套学区房。问题:1)关于限购,我这种情况到底算不算上海户口家庭?卖掉一套是否能再买一套?2)再买新房子如要贷款,是否算第三套贷款?(之前打听过,据说因为都是婚前买的,算第二套,是这样吗?)3)如果算限购的话,我该怎么办?(除假离婚外)。如果不能贷款,还有什么其它较好的融资办法?(比如无抵押,或房产抵押贷款?) 北京市

    抵押贷款 新房 学区房 贷款 举报

    提问者：boboliuxia

    发布于2012-02-09 北京市

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共7个回答
  • 在线问 打电话
    杨霖 经纪人
    1、算上海本市家庭居民,卖掉一套可以再次购买。2、可以做第二套贷款。3、如果限购的话可以以小孩子名义买或者是父母的,可以做持证抵押贷款。
    +1 2012-10-06 举报
  • 昵 称 丨Lv 4
    二套随便卖掉哪一套都可以买的。贷款的话不管是卖掉哪套都算是第二套,首付要60%,最低利率目前可以做到基准的。
    +1 2012-02-10 举报
  • yuki0728 丨Lv 0
    1、算上海本市家庭居民,卖掉一套可以再次购买。2、可以做第二套贷款。3、如果限购的话可以以小孩子名义买或者是父母的,可以做持证抵押贷款。
    +1 2012-02-10 举报
  • tingzhengp 丨Lv 3
    不限购的,可以贷款的
    +1 2012-02-10 举报
  • shoesid 丨Lv 0
    不限购,可买可贷
    +1 2012-02-10 举报
  • yuki0728 丨Lv 0
    不限购,但肯定是2套!要先卖一套
    +1 2012-02-10 举报
  • 秦源黑陶 丨Lv 3
    1.可以再买的,有您名字的那套卖掉,2.婚前买房子是做第二套的, 3您可以选择公积金贷款呀,(只要在符合您标准的面积以下
    +1 2012-02-10 举报
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