结婚后收房(期房)算二套契税吗?离婚后算不算首套?-买房

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结婚后收房(期房)算二套契税吗?离婚后算不算首套?

本人06年买房有贷款。我老婆婚前10年9月买了套房子(期房),已经办完首套房公积金贷款11年9月,并已经还款。后才结婚生子。12年6月要交房,准备办理契税,请问不离婚是不是就算二套了,离了是不是也算第二套?政策真不合理啊。北京市

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提问者：tianyi302
发布于2012-02-29 北京市

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共13个回答

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吴钧城 经纪人

已家庭为单位,您06年有购房贷款记录一次,您爱人11年有公积金贷款记录一次,您现在要交房的是您爱人11年公积金贷款的房子是吧,算二套!如果您办理离婚,您是11年后结婚的,继续用您老婆的名字交税,算首套!

+10 2014-09-28 举报
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李泳河 经纪人

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+10 2014-06-08 举报
wwp25257758521 丨Lv 3

已家庭为单位,您06年有购房贷款记录一次,您爱人11年有公积金贷款记录一次,您现在要交房的是您爱人11年公积金贷款的房子是吧,算二套!如果您办理离婚,您是11年后结婚的,继续用您老婆的名字交税,算首套!

+10 2014-05-14 举报
lexosy 丨Lv 5

已家庭为单位,您06年有购房贷款记录一次,您爱人11年有公积金贷款记录一次,您现在要交房的是您爱人11年公积金贷款的房子是吧,算二套!如果您办理离婚,您是11年后结婚的,继续用您老婆的名字交税,算首套!

+10 2014-05-11 举报
杨依1 丨Lv 4

已家庭为单位,您06年有购房贷款记录一次,您爱人11年有公积金贷款记录一次,您现在要交房的是您爱人11年公积金贷款的房子是吧,算二套!如果您办理离婚,您是11年后结婚的,继续用您老婆的名字交税,算首套!

+10 2013-12-31 举报
狂爱巧乐兹丨Lv 4

算三套,不让买了。离了婚是二套

+12 2012-03-03 举报
dodo1990 丨Lv 0

已家庭为单位,您06年有购房贷款记录一次,您爱人11年有公积金贷款记录一次,您现在要交房的是您爱人11年公积金贷款的房子是吧,算二套!如果您办理离婚,您是11年后结婚的,继续用您老婆的名字交税,算首套!

+11 2012-03-04 举报
jszpzl 丨Lv 4

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+11 2012-03-04 举报
芥末巧克力猫丨Lv 4

政策是以家庭为单位的

+10 2012-03-04 举报
沫沫安然丨Lv 2

对就是这样的,向你说的这样就交3%的契税

+10 2012-03-04 举报