相关搜索推荐
共6个回答
-
-
![]()
-
ask6333172657 丨Lv 2
房产税和契税是有区别的,第一房产税是向卖房人征收的,契税是向买房人与卖房人双方征收的,房产税是有界限的,而契税是只要有买卖房的交易就要交纳的.现在实行的房产税又有了新的变化,所购房屋超过二年后,可以不交纳房产税,原有的规则是五年房产税:是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税契税:是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等 -
-
-
![]()
-
ask1317926495 丨Lv 2
新国五条离婚潮是由于离婚、结婚避税造成的。离婚、结婚避税分为三步:第一步,买卖双方夫妻离婚;第二步,卖方房主与买方异性结婚,房产证上加上对方名字,然后再离婚,房屋归属买方异性;第三步,买卖双方夫妻各自复婚。这样一来,二手房过户的总费用只需要结婚、离婚费用,加上房产证更名的费用,最多只要几百元就可以搞定一套房的交易过户。这样的避税办法,可以节省几万乃至几十万元的过户费用。 -
-
-
![]()
-
ask2863129097 丨Lv 1
房产税和契税是有区别的,第一房产税是向卖房人征收的,契税是向买房人与卖房人双方征收的,房产税是有界限的,而契税是只要有买卖房的交易就要交纳的.现在实行的房产税又有了新的变化,所购房屋超过二年后,可以不交纳房产税,原有的规则是五年房产税:是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税契税:是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等 -
-
-
![]()
-
ask2817956529 丨Lv 1
房产契税应纳税额的计算公式为:新房应纳税额=计税依据×税率二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。 -
-
-
![]()
-
ask4241060521 丨Lv 1
答:天津房产契税的计算方法:新房应纳税额计税依据×税率二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。 -
-
-
![]()
-
ask5951321856 丨Lv 2
1.如果办赠与或者遗产继承各走哪些手续,会发生哪些费用?办赠与要公正:而遗产继承可公正也可不公正.如不公正则前者多了一份公正费,其他相同.2.两处房产都是“房改房”按照目前有关政策在变更产权人时哪种费用低?目前一样,将来要交遗产税.3.如果不办理变更产权人手续假如老人去世有可能出现哪些问题?将来一定是按照法定继承了,有多少法定继承人就有多少人继承。4.有些“房改房”物业费是老人老办法(不用缴费)新人要缴费?有约定按照约定办理,没有约定就要按照法定办理,即新的房屋所有人,或许得不到物业管理的照顾,那就要按照物业管理条例交纳相关费用了。5、“根据以上情况我们怎样处理两套房产呢?”为了防止日后事态的发展变化,还是当即办理赠与过户为上策。 -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功