我想问问房贷月供会变化吗?利率变化,房贷月供跟着变化?-买房

共3个回答

ask1971066299 丨Lv 1

利率变化,房贷月供跟着变化。就是在每年的利息调整月,按照新的利率重新计算剩余的月供,不过等额本息和等额本金的计算方法不同。等额本息重新计算月供:a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]a:月供;F:贷款余额;i:贷款利率(新利率);n:剩余还款月数等额本息只是重新计算月利率,本金不发生变化。

+1 2020-03-09 举报
ask2879873551 丨Lv 2

利率变化,房贷月供跟着变化。就是在每年的利息调整月,按照新的利率重新计算剩余的月供,不过等额本息和等额本金的计算方法不同。等额本息重新计算月供:a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]a:月供;F:贷款余额;i:贷款利率(新利率);n:剩余还款月数等额本息只是重新计算月利率,本金不发生变化。

+1 2020-03-09 举报
ask6325248662 丨Lv 1

房贷月供会变化,随着利率上下浮动而变化。利率变化后,不会马上(即下个月)有变化,正常应是按第二年度1月1日0时后按当时的新利率执行,即第二年才会变化。但是也有一部分签署的合同是按照自然年签署的月份开始调整利率,即签署合同的次年当月。

+1 2020-03-09 举报