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  • 本人是07年09月底去一个楼盘去看房,求解:各位专家现在还允许拿回当时交纳订金吗?有法律支撑依据吗?

    本人是07年09月底去一个楼盘去看房,当时觉得还可以就当场交了订金,签了那个订金协议(协议上说在15日以内过来买房,否则算放弃,订金不予退还)。后因为家里反对买在那里就没有继续交纳首付,当时打电话问售楼**说订金退不了,没有办法也就算了,可是老是觉得就这样平白送了那么多订金,心里别扭。请问各位专家我现在还可以拿回当时交纳的订金吗?有法律支撑的依据吗? 北京市

    看房 购房 订金 楼盘 举报

    提问者：dabukaishenme

    发布于2012-03-21 北京市

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看房 购房 订金 楼盘 首付

共8个回答
  • 淡水清园 丨Lv 4
    一般订金是给销售商的,没签合同那钱不会交到开发商那的!订单上写了订金不退,他们就可以以这个作为法律依据!如果钱不多就算了,如果交的钱比打官司的钱多,您可以找律师!因为您的订单是”订”字,不是”定”!
    +10 2012-03-24 举报
  • 花间酒同志 丨Lv 3
    首先你要清楚你交的是订金还是定金,这二者是有明显区别的1:商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金,发展商不履行合同的,应双倍返还定金2:商品房交易中,如买家不履行合同义务,并不表示他丧失了请求返还订金的权利;反之,若发展商不履行义务亦不须双倍返还订金,但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。签订正式的房屋预售契约之前,买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是房屋买卖契约,不具备房屋预售契约的法律效力,只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款,则若购房者在签订认购书后反悔,发展商有权没收购房者的定金;若发展商违约,不与购房者签订正式的预售合同,则购房者有权要求发展商双倍返还定金。如果认购书中约定的只是订金,那么就不具备定金的法律后果了。
    +10 2012-03-24 举报
  • 惜樱如梦小筑 丨Lv 3
    订金肯定不给退了,因为已经签署合同了,就已经起法律效益了,所以不会退钱的!~
    +10 2012-03-24 举报
  • 小小生活网 丨Lv 2
    要有协议不好要回来,但是可以去建委问一下。
    +10 2012-03-24 举报
  • 普宁视窗 丨Lv 2
    不要头脑一热就交定金
    +10 2012-03-24 举报
  • 梦圆传奇 丨Lv 3
    你已签订定金协议,就像买房付了定金,后来有不要,算违约
    +10 2012-03-24 举报
  • 劲松空间 丨Lv 3
    更容易不可以的,公积金贷款时必须是缴存状态才可以
    +10 2012-03-24 举报
  • 春来2011 丨Lv 3
    拿不回了
    +10 2012-03-24 举报
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