房产证过户手续问题家中父亲死亡母亲想将房产证归到自己名下但有未成年的子女,公证处不同意该怎么处理-买房

共2个回答

bolgo 丨Lv 1

遗嘱过户和赠与过户的前提是必须经过公证遗嘱过户是立遗嘱人过世后才能过户的一种,这个费用低赠与过户是公证后即可办理过户的一种,比遗嘱过户费用高,并在过户后若在想出售时,需缴纳20%的个人所得税

+1 2012-03-21 举报
员相向元丨Lv 4

遗嘱过户和赠与过户的前提是必须经过公证。遗嘱过户是立遗嘱人过世后才能过户的一种方式,其费用较低(按件收取)。赠与过户是公证后即可办理过户的一种,比遗嘱过户费用高(按房价的比例收取),并在过户后若再想出售时,需缴纳20%的个人所得税。还有另外一种方法就是买卖过户,按买卖程序走,需交相应的税,但在出售时可不缴纳20%的个人所得税。

+1 2012-03-21 举报